Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Det finns mycket att tänka på när lägenhetsjakt: hyra, plats, kvadratmeter och till och med duschtryck (ja, du bör verkligen kontrollera duschtrycket innan du begår dig.) Även om det här är alla viktiga bitar i pusslet, letar också vissa något mindre konkret, som en viss känsla de får in i rymden eller kanske till och med en plats med lite historia.
Denna lägenhet på 900 kvadratmeter i U Street Corridor i Washington, DC har allt. Hemmet, som en gång var en av jazzkompositörerna och pianisten Duke Ellingtons bostäder, har den perfekta blandningen av historia och funktion. Även om hemmet sannolikt byggdes på 1860-talet förstördes DC-regeringsregister i en brand 1886, så de uppdaterade posterna är inte korrekta, säger designern Joy Williams från Joyful Design Studio till design-jornal.com.
"Hemmet är viktorianskt, en av områdets stora rader av brunstenar", säger Williams. "De flesta har liknande engelska källare. Hemmet var tidigare en Duke Ellington-bostad på 1920-talet. Mitt mål med att utforma utrymmet var att höja upplevelsen för ägarens gäster."
Och hon gjorde just det genom att lägga till ett andra litet sovrum i den tidigare enrumslägenheten som passar en storstor säng, skrivbord och garderob. Enheten, som bara hade sovplats för två före redesignen, sover nu fem till sex personer bekvämt mellan de två sovrummen och en rymlig utdragbar soffa.
"Jag ville att gästerna skulle få en upplevelse när de kom in i rymden", säger Williams. "Tapeten förfriskar utrymmet och får vardagsrummet att känna sig större än det är. Utrymmet passar bra för hur jag föreställde mig att Duke Ellington skulle ha använt det - kanske som en pratstund som en resa med musik och att slappa bort från huvudhuset. "
Utrymmet passar väl för hur jag trodde att Duke Ellington skulle ha använt det - kanske som en speakeasy typ av tillflyktsort med musik och slappa bort från huvudbyggnaden.
Fortsätt rulla för att se hur Williams förvandlade en historisk fastighet till en modern gästresa.
Huvudpunkten för designen var vardagsrummet, förklarar Williams. Hon använde Mitchell Blacks uttalande väggbeklädnad i Fusion för att definiera utrymmet och öka intresset.
"Ironiskt nog, även med den stora uttalande tapeten, behövde rummet en annan konstig touch för att verkligen göra det enastående", förklarar Williams. Hon valde en ljus färg i denna utdragbara soffa från CB2, en underbar bit som inte överväldiger utrymmet. När allt kommer omkring är det bästa designrådet hon någonsin fått att "gå stort i små utrymmen eftersom det bara får dem att känna sig större och mer intressanta."
Mitchell Black Fusion Before Wallcovering $ 138
"Jag älskar kurerade och konstfulla utrymmen", säger Williams. "När jag designar för mina kunder älskar jag att samarbeta med dem i utrymmen som talar om deras levnadsstil, som jag guidar och stöder med principer för bra design."
I den här läsvinkeln i vardagsrummet valde Williams en underbar svängstol från Arhaus, en favoritbit både för henne och hennes klient, vilket ger en lyxig touch till det delade rummet.
"Enheten var daterad och trött efter år av användning som månadshyra", förklarar hon. "Jag ville att det skulle välkomna besökare och att det skulle vara ett bekvämt men ändå funktionellt utrymme för en familj också. Stil, form och funktion var målen."
Arhaus Ellison svängglidstol 18099 $
Även om Williams förvandlade denna lägenhet till en lyxig gästresa, var hon tvungen att hålla sig inom en budget, eftersom hela renoveringen, som inkluderade att lägga till ett sovrum, kostade mellan $ 18.000 och $ 24.000.
"I köket fick vi stor valuta för pengarna genom att måla det befintliga skåpet och lägga till hårdvara", förklarar Williams. "Att byta ut bänkskivorna i granit fanns inte i budgeten, men vi lade till en marmorbacksplash i en kantad vit och grå kakel som gav intresset för kaminen. Vi ville ha något tidlöst som inte skulle konkurrera med tapeten eftersom vi använde det generöst för att täcka skott som vi inte kunde ändra. "
I det befintliga sovrummet valde Williams och hennes klient en djup marin och valde att använda färg som uttalande där. Att välja ett färgschema var den enkla delen.
"Grått och blått är alltid i trend med den här klienten", förklarar Williams. "Eftersom hon älskar dessa nyanser så mycket, vill vi få dem att fungera för henne på ett sätt som bryter ut ur normen."
Den verkliga utmaningen med detta projekt var att skapa ett extra sovrum.
"Om vi inte hade budgetbegränsningar kunde vi ha minskat köksavtrycket och skapa ett större vardagsrum och kanske ett andra bad", förklarar Williams. "Så utmaningen var att göra den nya sovrumsstorleken värt besväret att minska storleken på vardagsrummet. Jag tror att vi åstadkom det och mer."
Eftersom det andra sovrummet tog en del kvadratmeter från vardagsrummet var det nya rummet svårare att inreda.
"För det nya mindre sovrummet var vi återigen mycket specifika med storlek, vilket tog mer arbete eftersom dessa utrymmen verkligen krävde anpassade möbler", säger Williams. "En bra designer som är värt sitt salt men kan hitta rätt skala från sin handelskasse och icke-handelskällor om man trycker på den."
Genom lite hjälp från Wayfair Professional hämtade Williams precis rätt dagbädd som passade i rummet men också förankrade den.
Även om Williams älskade hur lägenheten visade sig, var det hennes kunds reaktion som blev hennes favorit med utrymmet.
"Naturligtvis älskar jag som designer bra design", säger Williams. "Jag älskar dock hur mina kunder älskar sina utrymmen mer. Mitt mål är att ge dem bra design och ett utrymme de älskar. "
12 dyra hemartiklar som är väl värda det, enligt inredningsarkitekter
