Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
När du försöker hitta de bästa ställena att bo på är det nästan lika viktigt att välja ett område som att välja ett hus eller en lägenhet. Det måste vara säkert med låg brottslighet, överkomligt och med människor du kan tänka dig att bli vän. Beroende på din familj kan du också leta efter tillgång till lekplatser, ett bra skolområde och mer.
Om du planerar att köpa ett hus, kom ihåg att du inte bara köper ett hus, du investerar i ett kvarter. De två är synonymer, så du måste vara extra försiktig när du väljer det område du ska bo i.
Ställ rätt frågor
Fråga dig själv vad de viktigaste funktionerna i ett grannskap är. Vad gör ett grannskap speciellt för dig? Kom ihåg att du inte bara tänker på dina egna preferenser utan på alla familjemedlemmar. Föredrar du:
- Tyst gator eller ett livligare, aktivt område?
- Går du till bekvämligheter?
- Träd och parker?
- Närhet till shopping och restauranger?
- Äldre grannskap eller en nyare utveckling?
- Tätt sammansatt gemenskap eller anonymitet?
När du tänker igenom dessa frågor, överväga familjemedlemmarnas särskilda behov. Har du små barn som kommer att behöva gå till skolan? Om du inte har en bil för varje familjemedlem, behöver några av er tillgång till kollektivtrafik?
Brottsatser online
Ange stadens namn och "brottsstatistik efter kvarter" med hjälp av en sökmotor. Detta bör generera viss information, beroende på storleken på staden. De flesta större stadsområden har detaljerade brottsrapporter, medan mindre städer kanske bara har allmän information. Tänk på att olika delar av samma stad kan vara säkrare eller farligare, så det är bra att fråga eller till och med läsa brottrapporter i de lokala tidningarna.
Kontakta den lokala polisavdelningen
Polisavdelningen kommer att ge information om ett visst område. Detta är förmodligen din bästa källa för information om brottslighet och säkerhet. De flesta polisstationer kommer också att ge information om hur aktiv samhället är om de är inblandade i brottsförebyggande eller samhällspolisarbete.
Kör runt i området
Leta efter graffiti eller andra typer av vandalism som trasiga fönster. Har hemmet starka avskräckande egenskaper som "Akta dig för hunden", höga staket eller barer på tillgängliga fönster?
Titta runt
Tillbringa tid att gå genom grannskapet. Försök att göra detta vid olika tidpunkter på dagen för att få en känsla av dess höga och låga nivåer. Lägg märke till husens skick, gårdarna, gatorna och trottoarerna. Observera om personer du möter får ögonkontakt med dig. Om de gör det är chansen att det är en säker och vänlig gemenskap.
Kontrollera om det finns lediga tomter eller övergivna byggnader. Båda kan användas för kommersiell utveckling som kan förändra stadsdelens känsla och påverka fastighetsvärdena. Observera trafik och hastighet och om gatorna verkar tysta eller bullriga.
Notera också vilken typ av individer som bor i området. Är de flesta invånarna unga singlar? Unga familjer? Medelålders? Pensionsålder? Eller är samhället en bra blandning av åldrar? Består grannskapet huvudsakligen av enfamiljshus, flerbostadshus, höghus eller lägenheter?
Pendlingstid
Hur lång tid tar det att komma till jobbet? Kommer du att gå med eller emot trafik? Är rutten lätt att navigera? Det är en bra idé att prova rutten under rusningstid för att ta reda på om den är hanterbar.
Kollektivtrafik
Finns det kollektivtrafik som ett alternativ till bilkörning? Hur ofta stannar transitering under högtider?
Om du behöver tillgång till flygplatsen, hur långt är enheten? Vad kostar det att hyra en taxi? Är kollektivtrafik ett alternativ?
Skolor
Tecknet på ett bra grannskap är en välskött skola. Och om du har barn är det förmodligen den första överväganden när du letar efter ett bra område. Du kan också lära dig mer om skolorna online, vilket är värt det om du har barn i skolåldern. Hur stora är klasserna? Hur bra presterar eleverna på standardiserade tester? Går de flesta barn från gymnasiet och / eller går de på college?
En annan faktor att tänka på är hur ditt barn kommer till skolan. Finns det kollektivtrafik? Kan de gå? Är det säkert? Hur långt är det att köra?
Bostadens nuvarande värde
Ta reda på vad hus i grannskapet för närvarande värderas till och fråga sedan en fastighetsmäklare hur det kan jämföras med medelvärdet fem och tio år tidigare. Hur mycket har fastigheten ökat? Har grannskapet förändrats? Känner fastighetsmäklaren till framtida utveckling? Var dock medveten om att fastighetsmäklare inte får uttrycka en åsikt som "det här området är rik och säkert" eller "att området är farligt och fattigt", så du kanske också vill knacka på några dörrar och ställa frågor av potentiella grannar.
Framtida utveckling
Information finns i stadshuset eller via den lokala handelskammaren. Framtida utveckling förändrar ett grannskap, ökar skatterna och ökar trafiken. Det är en bra idé att undersöka grannskapets framtida potential och sedan bestämma om utsikterna passar dig och din familj.
Fastighetsskatt
Ta reda på från fastighetsmäklaren eller staden vad den nuvarande skattesatsen är och hur mycket den har ökat de senaste fem åren. Finns det ytterligare en förväntad ökning? Hur mycket kan du betala på fem år? Bygg in detta belopp i din rörliga budget.
Bekvämligheter
Hur nära är du en livsmedelsbutik, närbutik, kaféer och restauranger? Om det finns barer i närheten, hur bullrigt kommer det att vara på helgerna?
Om du är en person som gillar att engagera dig i samhället, titta i närliggande hus för tillbedjan, konstcentra, bibliotek och andra aktivitetscenter. Överväg att kolla in lokala tidningar, webbplatser eller anslagstavlor för att ta reda på vad som händer i området.
