Modellhem ger oss en falsk verklighet att iscensätta ditt hem medan vi bor i det. Det finns några viktiga saker du kan göra för att hålla ditt hus klart för utställningar så att det säljs snabbare och samtidigt säkerställa att det fortfarande är bekvämt att bo i samtidigt. Ta iscenesättningen av ditt hem som en möjlighet att rensa bort, bli av med oönskade föremål och få ett försprång på förpackningen. Här är några saker vi rekommenderar som kommer att göra ditt hus beboeligt under iscensättningen.
- 01 av 04
Håll din inredning neutral och välkomnande för alla
När det gäller att dekorera väggarna för iscensättning är det annorlunda än inredningen som görs av personliga skäl. Tanken är att fylla de tomma väggarna med rätt stil, färg och storlek som kommer att skapa spänning och få de potentiella köparna att vilja köpa huset. Välj några neutrala men intressanta konstverk som natur, djur eller lokala landmärken och häng dem i olika höjder för att dra uppmärksamhet. Du kan också dekorera med speglar när de ger ljus, gör att utrymmet känns större och håller det intressant.
- 02 av 04
Avpersonalisera rum men lägg till färger och organisation
Låt köparna föreställa sig att de bor i ditt hem genom att få ett försprång på att packa familjebilder, personliga föremål och allt som gör ditt hus till "ditt". Men eftersom du behöver hitta en balans mellan iscenesättning och inbyggd, är det viktigt att lägga till några element som gör ditt hem tilltalande. Överväg att dekorera ditt hem med vaser med färskskurna blommor, en skål citroner nära diskbänken eller en korg med säsongens frukt på köksbänken. Att dra möblerna från väggarna och ordna dem symmetriskt tillsammans med korrekt placering av mattor i området kan också gå långt.
- 03 av 04
Organisation är nyckeln
Att organisera ditt hem hjälper dig inte bara att hålla det i det visade skicket utan hjälper dig också att bo där bekvämt. Och naturligtvis är det en bonus att få ett försprång på att packa. Om du har bott i ditt hus i många år är chansen stor att du skulle ha förvärvat många tillhörigheter.
Gå igenom alla rum, gamla skåp och garderober tidigt i processen och bli av med saker du inte behöver. Lägg bort toalettartiklar, köksredskap och små apparater och se till att allt som finns kvar är ordentligt ordnat. Använd påsar eller påsar i badrummet för daglig användning, och låt alla i huset följa regeln om att städa efter måltiderna. Om du förbereder måltider som har en stark lukt, se till att neutralisera lukten när du är klar.
- 04 av 04
Rengör och förbered ditt hem för köpare
Bänkskivorna i granit, klädkammare och den stora öppen spis kan alla förbises om ditt hem inte presenteras i bästa ljus. Så gör en plan för visningarna genom att bedöma din vardagliga rutin. Om ditt dagliga liv lämnar ditt hus ser alltför bebodd ut, överväga att öka antalet gånger du städar under veckan. Att investera i ett städföretag medan ditt hus finns på marknaden är också en bra idé.
Visst är det inte riktigt enkelt att bo i ett iscensatt hem, men det är verkligen hanterbart. Nyckeln är att bli organiserad och vara vaksam om att hålla det på det sättet hela tiden så att det är klart för visningar. Om du har husdjur eller små barn, se till att ställa in några visningstider i förväg med din fastighetsmäklare. Detta hjälper dig att göra den sista handen innan de potentiella köparna går in. Som en tumregel kan du bli av med oönskade föremål, skapa utrymme och göra en plan.
