Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Det som en gång ansågs vara ”det nya normala” är inte så nytt längre, eftersom nya riktlinjer och regler fortsätter att påverka inte bara vårt dagliga liv utan också stora processer som att leta efter en ny lägenhet. Med fler och fler turer som hålls virtuellt, vill du se till att du får ut det mesta av din lägenhetjaktupplevelse, även om du besöker utrymmen från din soffa.
Vilka är de viktigaste faktorerna att tänka på när man utforskar nya lägenheter hemifrån? Vi pratade med fastighetsmäklare och formgivare om vad som är viktigast att tänka på.
01 av 04Sevärdheter, ljud och dofter
Extremt känslig för rök? Kräver massor av naturligt ljus? ”Be din agent att påpeka något negativt som de ser, hör eller luktar”, säger Hilary Bubes, en fastighetsmäklare med Compass i Washington, D.C. "Även om agenter inte är heminspektörer, finns det många saker de kan påpeka, som extra höga fotsteg ovanifrån eller kanske en märklig doft."
Och be dem ta en titt ut också. "De flesta listor kommer inte att ha bilder av varje fönsters vy", tillägger Bubes. "Be din agent visa en vy från varje fönster så att du vet vad du kommer att vakna upp till."
När det gäller fönstret vill du samla en grundlig förståelse för riktningen de möter och hur långt de öppnas, konstaterar designern Tiffany Leigh Piotrowski. ”För mig är möjligheten att släppa frisk luft in i vår hyreslägenhet så viktig", säger hon. "Be din fastighetsmäklare testa fönstren och se hur lätt och hur långt de öppnas. Ta reda på vilken riktning dina fönster vänder mot och bestäm hur det påverkar solljuset i ditt utrymme. ”
02 av 04Lägenhetens layout
Att titta på enhetens layout ger dig massor av värdefull information som kommer att informera din sökning drastiskt.
"Golvplaner är din bästa vän under en virtuell turné", säger Julie Upton, en kompassagent i San Francisco Bay Area. ”Du kan titta på hemmets och rummen och se om sovrummen är små eller att det huvudsakliga vardagsrummet kan vara smalt snarare än ett stort, stort rum. Alla har olika behov och behov i ett hem, så bekanta dig med planritningar och förstå hur man läser dem. ”
Och basera inte ett beslut enbart av bilder, vilket kan leda till en falsk förståelse av rymden. "Saker ser inte alltid lika stora ut personligen som på foton", konstaterar Bubes. "Be din agent att förse dig med dimensioner om en planlösning inte finns - och glöm inte att fråga om takhöjden."
03 av 04Lägenhetens omgivningar
Med tanke på att vi spenderar mer tid hemma än någonsin, är vi extra anpassade till våra omedelbara stadsdelar och omgivningar. Du vill försäkra dig om att dina behov tillgodoses - oavsett om du uppskattar att du snabbt kan göra ärenden eller uppskatta att bo i ett mer avskilt område.
"Be din agent att ge dig en virtuell rundtur på gatan och kvarteret", säger Bubes. "Kontrollera också området på Google Maps, eftersom Street View kan vara oerhört hjälpsamt."
Du kan också använda din sociala medias skicklighet för att lära dig mer om en möjlig framtida bostad. "Sätt in platsen på Instagram och titta på bilder som har taggats med den platsen, byggnaden, grannskapet eller samhället för att se hur foton i verkliga livet ser ut", föreslår Holly Meyer Lucas, en kompassagent i södra Florida. "Läs recensionerna från närliggande livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer för att få en känsla för kvaliteten."
Om du har turen att bo i närheten av en blivande lägenhet skadar inte lite körning. Upton konstaterar att även om du inte kan gå ett steg i fastigheten kan du prova att köra runt i grannskapet, eftersom det kommer att säga mycket om ett hem.
04 av 04Estetiken
Designentusiaster vill se till att ett utrymme är fullt utrustat för att tillfredsställa deras kreativa humör. Designer Missy Stewart rekommenderar att ställa frågor som kan väggarna målas, kan avtagbara tapeter hängas och om lägenheten kan visas med möbler i den.
Stewart konstaterar, ”Du kan få en mycket bättre uppfattning om rymden när du besöker en möblerad lägenhet. Varje utrymme är så mycket trevligare när du kan anpassa det så att det känns unikt för dig. ”
Med detta sagt rekommenderar designern Maureen Stevens att "aldrig bli förvånad över kosmetiska saker, som dåliga färger eller hemsk möbelplacering, eftersom det här är saker som lätt kan ändras."
Detta är skillnaden mellan en studio och en lägenhet med 1 sovrum
