Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Att hitta rätt lägenhet och underteckna ett hyresavtal är anledning till fest. Inte bara kan du börja se fram emot ditt nya hem, men du kan vara glad och känna dig lättad över att dina ansträngningar gav resultat och din lägenhetssökning är över. Det är emellertid också den tid då du behöver öppna din plånbok och överlämna några seriösa pengar, som i genomsnitt kan uppgå till två till fyra gånger din månadshyra, om inte mer.
Här är en beskrivning av de saker du kan förvänta dig att betala vid eller när du tecknar hyresavtalet för din nya hyra.
Förhandshyra
Förvänta dig att betala den första månadens hyra, och möjligen även den senaste månadens, till din hyresvärd vid hyresavtalet. Det här kan verka som mycket pengar i förväg, men kom ihåg att ditt hyresavtal börjar, och du måste alltså börja betala din månadshyra. Dessutom, om du är skyldig både den första och den sista månadens hyror vid hyresavtalet, har du redan tagit hand om 1/6 av din årliga hyra (två månader av 12), och så behöver du bara betala för återstående månader på ett års hyresavtal när de förfaller.
Säkerhets inbetalning
Stater varierar i belopp som en hyresvärd kan samla in från hyresgäster som en deposition. Det högsta du kan förvänta dig att betala är ett belopp som motsvarar en eller två månaders hyra. Om du inte har orsakat någon skada på din lägenhet utöver normalt slitage bör din hyresvärd återbetala hela depositionen till dig efter att ditt hyresavtal upphör. Många stater kräver att hyresvärdar håller hyresgästernas depositioner på ett räntebärande konto, vilket innebär att du bör förvänta dig din insättning tillbaka plus ränta. (Glöm inte att denna ränta är skattepliktig det året du får den, som en del av din inkomst.)
Mäklarens avgif.webpt
Om du använde en mäklare för att få din lägenhet, är mäklarens avgif.webpt nu förfallen. Se till att du vet från början av ditt förhållande hur mycket en mäklare kommer att ta ut, vilket oftast är ett belopp som motsvarar 10% av ett års hyra eller en månads hyra men kan variera.
Flyttaravgif.webpter
Nästan varje hyresgäst medför vissa kostnader för att flytta. Oavsett om det är att hyra professionella flyttare, hyra en lastbil eller till och med ta ett gäng vänner ut på en tackmiddag för deras minibuss och ansträngningar, måste du betala något för att få alla dina saker till din nya plats.
Avgif.webpter för lagring utanför anläggningen
Om du inte kan passa in alla dina tillhörigheter på din nya plats och släktingar inte är så angelägna om att låta dig lagra föremål i deras garage eller vind, är det ett rimligt och populärt alternativ att använda en egen lagringsanläggning utanför anläggningen. Dessa faciliteter kostar vanligtvis per månad, beroende på storleken på lagringsutrymmet du behöver.
Övriga avgif.webpter
Din hyresvärd kan ta ut avgif.webpter eller insättningar för andra föremål, som kan återbetalas till dig när ditt hyresavtal löper ut. Du kan till exempel få behålla ett husdjur i din lägenhet förutsatt att du betalar en deposition för husdjur, som kan kosta i närheten av $ 100, $ 200 eller till och med $ 500 per husdjur. En sådan insättning syftar till att hjälpa hyresvärden att betala för en situation där ditt husdjur orsakar skada.
Observera att om du behöver hålla en hund, en katt eller ett annat djur i din lägenhet som ett rimligt boende för funktionshinder, kanske din hyresvärd inte tar ut en deposition för husdjur.
