Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Dagens DIY-trender fortsätter att expandera, och stora hemförbättringsprojekt är ett av de mest spännande sätten som husägare kan anpassa utrymmet. Alla tv-serier gör att det ser otroligt enkelt ut att skicka in ditt entreprenadteam för en stor makeover. Verkligheten är vanligtvis en mycket stökigare bild tills den är klar. Tänk på den totala investeringen och de potentiella budgetöverskridandena på grund av ett problem eller en ny idé du hittar under projektet.
Det första steget i ett hemförbättringsprojekt är att definiera projektets omfattning. Försöker du få mer bostadsyta genom att bygga ett tillägg till ditt hem? Du kanske vill stänga i ett garage eller lägga till ett badrum i din källare eller andra delar av ditt hem. Var och en av dessa projekt kan vara fylld med dolda kostnader som kan kasta din budget (och tidslinje) i en svans.
Lägga till ett rum i ditt hem
Var mycket specifik när du bestämmer vad du vill åstadkomma, så din entreprenör eller designer kommer att ha en gedigen förståelse för ditt projekt och kunna citera det mer exakt. Till exempel är den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett tillägg något över $ 42.000, vilket gör detta till en stor investering i din fastighet.
Beroende på var du bor kan du ofta få tillbaka en betydande summa på din ombyggnadsinvestering upp till 125% om du till exempel bor i Connecticut.
Återanvända ditt garage
Att städa ut ditt garage och stänga det är bara det första steget! Om du renoverar eller omvandlar ditt garage kommer du att återgå till cirka 11 000 USD, men du kan potentiellt få ett trevligt utrymme för avkoppling eller hantverk - eller bara för att skapa en mangrotta.
Att få tillbaka din investering kan vara enkelt, eftersom du kan lägga till detta kvadratmeter i ditt hem om du har värme och luftkonditionering lagt till det användbara utrymmet.
Lägga till eller utvidga ett badrum
Det finns en skillnad mellan att stänga i ett garage och uppdatera en källare för att lägga till ett badrum. Projekten kan se ut som ungefär samma omfattning, men luras inte. Att lägga VVS till ett område kan variera kostnaden mycket. Den genomsnittliga nationella kostnaden för att renovera ett badrum är över 10 000 dollar, vilket gör detta till ett dyrt tillskott till ditt hem. Du måste också överväga:
- Där rören för närvarande finns i förhållande till det nya badrummet
- Oavsett om du kommer att behöva göra en del av ditt hem för att omdirigera vatten eller septik
- Åldern på ditt hem, eftersom du kanske upptäcker att vissa delar inte längre uppfyller acceptabla byggnormer
- Möjligheten att hitta skador eller dåliga ledningar inom ditt väggar
Det är alltid bäst att budgetera ytterligare medel - minst 10-20% av den totala budgeten - för denna typ av projekt, så att du kan klara av alla utmaningar du hittar.
Förvänta dig kompromiss
Om inte pengar är något objekt, gå in i ett hemförbättringsprojekt som förväntar dig att kompromissa. Oavsett om det innebär att du begränsar storleken på din uppgradering eller minskar armaturerna, förvänta dig minst en avvägning. Faktorer som årstiden och arbetskraftskostnader kan kasta bort din planering eller budget. Försök att börja med ditt hemförbättringsprojekt "perfekt värld". Börja sedan genast leta efter platser där du har råd att klippa.
Tänk alltid på hur din familj kommer att använda tillägget både nu och i framtiden. När barn växer känns hus ofta för små. Men när barn lämnar boet vill du inte ha mer hus än du behöver när du går in i ett nytt livsstadium.
Tänk på återförsäljningsalternativen
Nästan varje hem byter händer någon gång. Återförsäljningsvärdet i ditt hem kan minska om du gör ändringar som är mindre tilltalande för potentiella köpare. När du gör en förändring som inte är populär i ditt område, som att minska antalet sovrum eller badrum för att göra ett större utrymme, kan det vara svårare att sälja i framtiden. Det betyder inte att du inte bör ta hänsyn till dina nuvarande behov, bara att det är bra att överväga vad en renovering kommer att göra för ditt hems värde på vägen.
Notera: Områdets egenskaper bör beaktas. Om ett tillskott skulle göra fastigheten till ett värde av 200 000 dollar och allt annat i grannskapet kostar 100 000 dollar är det mindre troligt att din investering kommer att återvinnas när fastigheten säljs.
Artikelkällordesign-jornal.com använder endast högkvalitativa källor, inklusive peer-reviewed studier, för att stödja fakta i våra artiklar. Läs vår redaktionella process för att lära dig mer om hur vi faktakontrollerar och håller vårt innehåll korrekt, pålitligt och pålitligt.-
Hemrådgivare. Hur mycket kostar det att bygga ett tillägg?www.homeadvisor.com/cost/additions-and-remodels/build-an-addition
