Hur man felsöker och åtgärdar takläckor

Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!

Missfärgning, hängande gips eller knäckgips och droppande vatten från ditt tak kan få dig att tro att själva taket läcker. I själva verket är vatten som kommer från taket ett symptom på något annat hemsystem som faktiskt läcker. När ett tak visar tecken på vattenskador och droppande vatten, är platsen att titta i ett av två hemsystem: taksystemet eller VVS-systemet.

Vatten som droppar från taket eller synliga tecken på vattenskador på gips eller gips ovanför huvudet är inget att ta lätt på. Det är mycket troligt att mycket mer vatten är i spel än du kan se, och att ignorera en läcka kan leda till strukturell skada och mögel och mögel.

Takläckor kan bevisas genom att det faktiska vattnet droppar ner, men innan problemet kommer till den punkten kan du se blåsig eller skalande färg eller missfärgning över en plats i taket.

Identifiera taksystemets läckor

Om det finns tecken på vattenskador eller droppande vatten som kommer från taket som ligger direkt under ett vindutrymme eller direkt under själva takytan, är det nästan ingen tvekan om att den verkliga orsaken är ett hål eller annan typ av skador i bältros eller annat takmaterial som utgör taksystemet.

Luftkonditioneringssystem med kondensorer på vinden kan skapa läckor när de inte fungerar ordentligt eller i vissa situationer

Dessutom kommer taksystemets läckor att göra sig kända genom andra symtom:

• Läckaget uppstår under eller strax efter ett regn. Det kan ta lite tid innan vattnet dyker upp, men om det dyker upp under eller efter ett regn är taket rätt plats att leta efter källan
• Om det droppar aktivt vatten kommer det ofta att vara brun eller smutsig om det kommer från taket. Vatten som tar sig in i ditt hem plockar ofta upp smuts och orenheter längs vägen.
• I kalla klimat, om takläckage eller skador sammanfaller med närvaron av isuppbyggnad längs husets takfot har du sannolikt isdammar som får is och vatten att backa upp under bältros och ner i taket. Eftersom isdammar uppträder längs takets kanter är takskador eller läckage ofta nära kanten av rummet eller kan till och med uppträda på en yttervägg, eftersom vattnet kan droppa direkt ner i väggarna.
• På vinden kan du hitta fuktig och fuktig isolering. Få tillgång till vinden och leta efter områden av isolering som visar tecken på fukt. Antag dock inte att takskadorna ligger direkt ovanför denna del av vinden, eftersom vatten kan rinna ganska långt ner längs manteln eller en takbjälkar innan det droppar ner på isoleringen och genom den till takytan. Om du upptäcker fuktig isolering drar du tillbaka den och undersöker gipsväggen eller gipssvarven under. Det kan vara uppenbart att du har hittat källan till takläckaget.

Identifiera VVS-relaterade takläckor

En annan stor källa till vattenskador eller läckor som kommer från taket är ett problem med rörledningar eller rörsystem i ditt hem. Om det läckande taket eller synliga vattenskador uppträder under ett badrum, kök eller inuti takutrymmen där du vet att rörledningar finns finns det mycket goda chanser att källan till problemet ligger antingen hos vattenledningar eller avloppsrör som har utvecklade läckor. Andra identifierande symtom inkluderar:

• Det läcker ofta vatten från taket klart vatten, snarare än brunt och smutsigt, om ett felaktigt rörsystem är den skyldige.

VVS-läckor kan vara knepiga. Det finns flera sätt att bestämma vad som läcker från ett badrum, kök eller VVS-armatur. Det finns två källområden att titta på. Ett vattenläckage i hushållet kommer sannolikt att vara kontinuerligt, men en läckage i avfallsledningen kommer bara att producera vatten när du kör en armatur. Dessutom kan duschar eller badkar producera vatten utanför duschen eller badkaret som kan sippra ner genom golvet. Dessutom kan läckage runt toaletter också producera vatten som dyker upp på golvet nedan.

Det är bäst att göra visuella inspektioner innan du bestämmer dig för att öppna golv, väggar eller tak.

Felsökning av VVS-läckor innebär en beräknad utredningsprocess som ibland kan vara lätt eller svår. Det bästa sättet är eliminationsprocessen. Det finns många fall där du kan hitta källläckaget utan att öppna väggar eller tak.

Välja tekniker och material för att fixa takläckor

Det finns ingen metod för att korrigera takläckage eftersom orsakerna är så olika. Hur du behandlar problemet beror på orsaken. Takläckage kräver snickeri- och takfärdigheter och material, medan VVS-läckor kräver de färdigheter och material som används av en professionell rörmokare.

Först minimera ytterligare skador

Oavsett orsaken till takläckage, när du först märker missfärgning eller de första tecknen på droppande vatten, var medveten om att det kan finnas mycket mer dolt vatten som sprider sig över gipsväggen ovan. Du kan minimera ytterligare skador och undvika omfattande byte av takytor genom att borra ett hål i taket i mitten av det skadade området och låta eventuellt poolvatten rinna ner i en hink. Fuktig gips torkar ut fint om du snabbt får ut vattnet ur det, men om vatten samlas under en längre tid kommer pappersunderlaget att sönderfalla eller bli mat för mögel. Det är mycket lättare att plåstra ett litet område av gipsväggstak än att ersätta hela gipsskivans paneler.

Verktyg och tillbehör du behöver

• Borra och 1/2-tums vridbit
• Plastplåt
• Hink

Instruktioner

1. Sprid en droppduk av plast över golvet under det droppande eller vattenskadade området.
2. Placera en hink under det skadade området i taket eller där det droppar.
3. Borra ett hål i mitten av det skadade området med en borr och 1/2-tums vridkrona. Om det är aktiv dropp, borra på exakt den plats där vattnet droppar.
4. En stadig ström av vatten kan nu rinna ner i din hink. Det här är ingen anledning till panik. Du släpper faktiskt poolvattnet och förhindrar ytterligare takskador.

Åtgärda takläckage

Takläckor kan vara relativt enkla att fixa och kräver inte mer än lite takcement för att stänga ett litet område med singelskador; eller så kan de vara väldigt komplicerade, vilket eventuellt kräver att en hel takyta som är gammal och som inte längre tappar vatten måste bytas ut. För vårt projekts skull kommer vi att anta att läckaget är lokaliserat och kan repareras med enkel lappning av ett hål i takytan, eller högst, byte av en singel.

Verktyg och tillbehör du behöver

• Ficklampa
• Liten tråd (en klädhängare av metall fungerar bra)
• Stege
• Takcement och tätningspistol
• Spackel
• Ersättningsbältros (vid behov)
• Flat bändstång (vid behov)
• Takspikar (vid behov)
• Hammer (vid behov)

Instruktioner

Identifiera platsen för takskadorna

Om du har tillgång till vindutrymmet, gå in på vinden och leta efter den plats där vattnet droppar ner från takmanteln ovanför. Den faktiska takskadorna kan vara belägna direkt över denna plats, eller den kan placeras längre upp på taklinjen om vattnet har runnit ner i manteln eller en takbjälk innan det fallit ner på golvet på vinden. Du kanske kan se missfärgning eller faktiskt rinnande vatten på manteln eller takbjälken. När du hittar den plats där vattnet tränger in genom taket, peka en metalltråd genom hålet så att den syns från takets yttre yta.

Om det inte finns några synliga skador beror troligen orsaken till ditt läckage på ett problem med din blinkande, bältros eller ventiltätningar.

Bestäm mellan DIY eller professionell reparation

Medan små områden med skador eller en enda punktering på en takläggning kan hanteras av en DIYer, är takreparationer i allmänhet inget att ta lätt på, eftersom de innebär att man arbetar på ett tak många meter över marken. De flesta husägare föredrar att en takspecialist eller skicklig hantverkare hanterar sådana reparationer, och med goda skäl: Varje år besöker mer än 164 000 människor akutmottagningar för stege-relaterade skador, och det finns cirka 300 dödsfall årligen i USA från fall från stegar.

Om ditt tak är mycket högt eller tonhöjden är ganska brant är det bäst att låta en takspecialist göra denna reparation. Om ditt tak är lågt och relativt plant kan du dock göra det här själv. Reparationer av blixtlås, byte av singel och ventilationspackningar kan vara bäst för proffs, oavsett hur taket är tillgängligt.

Med en stabil stege får du tillgång till ditt tak

Gör detta i torrt väder. Klättra aldrig på ett vått eller isigt tak. Leta efter den plats där du markerade takskadorna inifrån vinden (se ovan). Montera dina reparationsverktyg och förnödenheter för reparation nära det skadade området.

Patch det skadade området

Applicera takcement på det skadade området. Med små punkteringar kan reparationen helt enkelt göras genom att tappa takcement över hålet för att plugga in det. Större skador kan kräva att du försiktigt bändar upp omgivande bältros, tar bort takspikarna med en platt bågstång, tar bort den skadade bältros och skjuter sedan en ersättningsbältros på plats och fäster den. Spik den nya bältros på plats om du kan. Det kan dock vara svårt att göra, så du kan också helt enkelt limma det på plats med takcement.

Åtgärda problem med isdammen

Om läckaget verkar orsakas av isbildning på takets kanter kommer detta sannolikt att behöva hanteras av ett professionellt isborttagningsbesättning. Isdammar fixeras vanligtvis av ett besättning som använder ånga för att smälta bort isuppbyggnaden, så att smältande snö rinner av taket snarare än att backa upp under bältros. Långvarigt förebyggande av isdammar uppnås genom ökad avlägsnande av taksnö och genom ökad vindventilation, vilket förhindrar att snö smälter, rinner ner och fryser längs takkanterna.

Fixa VVS-relaterade läckor

Att reparera rörledningar eller armaturer som orsakar problem med taket nedan kan vara komplicerat eftersom det finns många potentiella orsaker. Denna översikt behandlar hur olika omständigheter kan närma sig.

Verktyg och tillbehör du behöver

• Gipssåg (för att ta bort takytan)
• Ficklampa
• Olika skiftnycklar (kanaltång och justerbara skiftnycklar är typiska)
• Ersättningsrör och beslag efter behov
• Rörmokarens kitt
• Trådtätningstejp
• Silikon tätning
• Grout och injekteringsbruk
• Vaxring för toalett (vid behov)
• Material för reparation av gips

Instruktioner

Om din läcka ligger direkt under ditt badrum, är det troligt att VVS-armaturer som toaletter och duschar kommer att skylla. Undersök ditt badrum för att identifiera placeringen av dina armaturer i förhållande till takproblemen nedan. Markera den drabbade delen av ditt tak och ta bort den för att få en bättre titt på läckan. Var noga med att undvika skärning i bjälkar, ledningar och andra rör när du tar bort takytan. När det skadade taket är borttaget, leta efter tecken på läckage. Vattenskador kommer troligen att vara centrerade kring den felaktiga fixturen. För att dubbelkontrollera, återskapa läckan genom att köra din dusch eller toalett och sedan inspektera det öppna taket för läckor. Om du ser vatten droppa har du identifierat källan till din läcka.

Badkar läcker

Börja med att kontrollera om det finns sprickor i badkaret eller duschinsatsen. Om du inte märker några skador, kör ditt bad eller dusch och inspektera ditt takläckage. Här är några troliga skäl till att ett badkar läcker i taket nedan:

Felaktig avtappningspackning

Dropp som verkar komma från karets framsida har ofta en felaktig avtappningspackning. Detta kan repareras genom att demontera avloppsfällan och ta bort och byta ut avloppsenheten. Verktyg och material som krävs inkluderar kanal-lock tång, ett avloppsverktyg för badkar, ersättningsavloppsanordning och packning och rörmokarens kitt.

Läckande avloppsfälla

Om avloppsfällan under karet har lösa anslutningar eller har korroderat igenom kan avloppsröret läcka vatten. Du kommer sannolikt att se vattnet droppa ner från avloppsfällan när det rinner vatten i badkaret. Ibland handlar det helt enkelt om att dra åt avloppsanslutningarna med hjälp av kanallås. Om en metallavloppsfällenhet är korroderad, byt ut den mot en ny avloppsfästenhet av plast.

Läckande kranventil

Om kranventilen i väggen bakom badkaret läcker kan det rinna ner vatten genom vägghålan till taket nedanför. En sådan läcka kommer att vara ganska stabil. Öppna åtkomstpanelen bakom badrumets våta vägg för att inspektera badkarets vattenventiler. Reparationer här kommer att variera beroende på läckaget, men det första steget är att stänga av vattentillförseln så att läckaget stannar och du kan ta itu med fixeringen av ventilerna. Reparationer kan vara så enkla som att reparera lösa anslutningar eller så komplicerade som att byta beslag eller till och med hela kranventilsatsen.

Läckande vattenförsörjningsrör

Detta är kanske det allvarligaste av alla läckor: när vattenförsörjningsrören har rostat igenom och läcker. Läckage kommer att vara konstant och kan vara ganska tung. Det utgör något av en nödsituation, eftersom mycket vatten kan hälla i vägghålan. Stäng av vattentillförseln omedelbart för att stoppa vattenflödet. Reparationer kan ibland vara så enkla som åtdragning av mekaniska rörfogar eller återlödning av kopparrörsbeslag eller så komplicerade som att ta bort hela rörsektioner och byta ut dem. Denna reparation är som många husägare väljer att ringa till en professionell.

Duschläckor

Läckor under en dusch kan orsakas av samma skäl som för ett badkar som nämnts ovan. Dessutom kan takläckage under en dusch orsakas av:

• Felaktig dörrtätning. När du har öppnat det skadade taket, sprutar du vatten längs duschdörren och tittar in i takhålan. Droppande vatten kommer att bekräfta en defekt duschdörrtätning. För att lösa detta problem, installera en duschdörr med de flesta mönster som snäpps fast på din dörr och kör silikonfog längs din dusch. Om ditt skjutdörrspår läcker, kör en tätningslinje längs basen. Ring en proffs om dina läckor fortsätter. Detta kan vara ett tecken på ytterligare VVS-problem.
• Dusch Surround Caulk misslyckande. Om tätningstätningarna runt duschens botten eller längs vertikala sömmar mellan glasfiberens surroundpaneler har gått sönder kan vatten sippra igenom och ner i taket nedanför. Lösningen här är att fästa sömmarna runt duschen igen.
• Läckande kakelfog. Om kakelplattor har gått sönder kan vatten komma in i väggen genom sprickor mellan kakel, vilket gör att en liten mängd vatten kan tränga in i väggkaviteten och rinna ner till taket nedan. Lösningen är att injektera och täta kakel igen. Men om läckaget har pågått under en tid kan kakelväggen äventyras, vilket kräver en mer omfattande reparation.

Toalettläckor

Takläckage under toaletter orsakas oftast av avloppsproblem. De vanligaste problemen och lösningarna är:

• Misslyckad vaxring. Toaletter använder en vaxring för att ansluta toalettutloppet till avloppsröret. Med tiden kan dessa ringar åldras eller spricka. Efter att ha öppnat upp den skadade delen av taket, låt någon spola på toaletten medan du inspekterar takutrymmet under toaletten. Om du ser vatten droppa är problemet troligtvis en misslyckad vaxring. Byt ut vaxringen för att eliminera läckaget. Ring en proffs om du fortfarande har läckor. Ibland är detta ett tecken på andra VVS-problem.
• Läckande avstängningsventil eller matningsrör. Även om det är sällsynt, om toalettens avstängningsventil eller tillförselrör som leder vatten till toalettförsörjningsventilen utvecklar ett läckage, kan vatten sippra genom golvet under toalettbehållaren och in i taket nedan. Detta kommer att vara tydligt på golvet under toalettbehållaren, där vatten kan pölas. Lösningen här är att dra åt ventilen och anslutningsrörsanslutningarna eller byta ut dem om de är felaktiga.

Läckage i köksfixturen

Läckor under köksinredningarna är sällsynta, men när de inträffar kommer orsakerna och lösningarna att vara desamma som för badrumsinredning. Leta efter läckage i avloppsarmaturer, avstängningsventiler och vattenförsörjningsrör.

Vattenrör läcker

Där takläckage verkar förekomma i områden där det inte finns några VVS-armaturer direkt ovanför, finns det en möjlighet att ett vattenförsörjningsrör eller avloppsrör inuti en takhålighet har utvecklat en läcka. Detta är inte vanligt, men det händer ibland om du har äldre metallrör som har korroderat. Lösningen här kommer att vara att öppna upp takhålan där skadan är uppenbar och titta på tillståndet hos eventuella rör som går genom utrymmet. Eventuella läckor du ser måste repareras genom att byta ut felaktiga rör eller rördelar. Medan DIY-görare kan utföra sådana reparationer väljer många husägare att proffs ska hantera sådant arbete, eftersom det kan kräva ganska omfattande byte av VVS-rör.

Anmärkningar om plåstak

När reparationerna på taket eller VVS-armaturerna har slutförts är det bäst att lämna den borttagna taksektionen öppen i luften i flera dagar eller till och med en vecka eller mer för att ge takhåligheten en chans att torka ut helt innan du lappar taket. Om du kan skapa lite ventilation i takhålan påskyndas uttorkningsprocessen. Att stänga i taket för snabbt kan fånga fukt som kan främja tillväxten av mögel och mögel. Vattendränkt gips torkar ofta fint om det får ordentlig ventilation. Men om gipsväggen känns lös eller svampig vid beröring efter att den torkat, bör den tas bort och lappas in med en ny gipsskiva.

Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!