Den genomsnittliga kostnaden för köksrenovering är ett otydligt antal som är beroende av olika faktorer.
På ett sätt kan du säga att den genomsnittliga kostnaden på pro-nivå är $ 25 000 och den genomsnittliga kostnaden för gör-det-själv-nivån är $ 16 000. Men så snart du fastställer en kostnad börjar andra faktorer förändras. Så det är bäst att titta på denna uppskattning från några grundläggande vinklar innan du når den slutliga kostnaden.
Kombination av nationella medelvärden
Under de senaste två decennierna har Remodeling Magazine har publicerat sin årliga Cost vs. Value Report (CVVR), som fördelar de genomsnittliga köksombyggnadskostnaderna, liksom för andra delar av hemmet. Dessa medelvärden är ytterligare uppdelade efter område i USA
CVVR är den mest pålitliga källan för genomsnittlig ombyggnadsdata eftersom den är den enda offentligt tillgängliga källan i den skalan. Det är också källan att alla tenderar att falla tillbaka på den utan att dra in andra data eller ifrågasätta dess nummer.
CVVR härrör mest från upplevda värden genom att omarbeta branschpersonal som fastighetsmäklare, byggare, ombyggare och så vidare. För ombyggnadskostnader är det beroende av RemodelMax data i kombination med Clear Estimates program för uppskattning av konstruktion.
Dessa renoveringar är kompletta, professionella köksrenoveringar, men ändå byggda med högkvalitativa material. De inkluderar inte gör det själv arbete, genvägar eller skimping. Eftersom gör-det-själv är en så viktig del av mellanstora köksombyggnader, är data för detta uppdelade här:
Remodeling Magazine 's nationella siffror är $ 22 507 för en mindre mellanliggande köksrenovering och $ 131 510 för en större exklusiv köksrenovering. Detta diagram koncentrerar sig på mindre ombyggnadsfigurer:
| Kostnad - Fördelar | Kostnad - DIY | |
| Reface skåp (1) | - | $9,000 |
| Nytt skåputrustning (2) | - | $150 |
| Ny väggugn (3) | - | $854 |
| Ny spis (4) | - | $300 |
| Byt ut bänkskivor i laminat (5) | - | $414 |
| Nytt handfat och kran (6) | - | $263 |
| Omlackering (7) | - | $28 |
| Lägg till väggbeklädnad (8) | - | $75 |
| Byt ut fjädrande (vinyl) golv (9) | - | $400 |
| Delsumma | - | $11,484 |
| Lokal och statlig skatt @ 5% | Ingår | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Parentesnummer hänvisar till anteckningar i fotnoter nedan.
Fem vyer av genomsnittliga köksrenoveringskostnader
- $12,000: Gör-det-själv kostnad, bottenrenovering av köket.
- $13,000: Gör-det-själv-kostnad, lägga till nästan $ 1000 för rimliga justeringar uppåt som material av bättre kvalitet.
- $16,000: Mer realistiska gör-det-själv-kostnader (antalet uppnås genom att genomsnittet gör det själv-kostnaden och den professionella kostnaden för att ta hänsyn till det enstaka behovet av att anställa underleverantörer).
- $20,000: Kostnad på professionell nivå, botten.
- $25,000: Mer realistisk professionell nivåskostnad, uppnådd genom att lägga till cirka 5 000 dollar för att ta hänsyn till material av högre kvalitet och variabler som kan påverka kostnaden.
Sänka kostnader för ombyggnad av kök
- Sub ut. Undvik de fullt utvecklade köksföretagsföretagen och till och med en entreprenör. Istället att lägga ut jobbet själv till branschen. Handlarna inkluderar nya golv, el, VVS.
- Gör (några av) det själv. Gör-det-själv i det här fallet skulle vara rivning, målning, nya golv (om vinylplattor, keramiska plattor eller laminat).
- Återanvänd skåp. Bevara köksskåp om det är möjligt. Att måla, omplacera eller slipa och fläcka dina befintliga skåp sparar räkningen på fyra eller fem siffror för nya skåp.
- Behåll fotavtrycket. Flytttjänster (el, VVS, ventiler, avlopp etc.) skjuter automatiskt upp priset. Kan du leva med den här layouten?
- Byggnadsmaterial. Undvik allt exklusivt ytmaterial som granit, rostfritt stål eller specialträ.
- Mindre detaljarbete. Detaljer som kronformning klär upp ett rum. Men de fungerar också som bensin på din ombyggnadskostnad. Begränsa detaljer för att kontrollera kostnader.
Fotnoter
- Högre slut av de uppskattade kostnaderna för ombyggnad av skåp, 7 000 till 10 000 dollar. Eftersom gör-det-själv-refacing i princip inte är möjligt listas refacing på professionell nivå i båda kategorierna.
- Polerat kromdrag (40 stycken @ 1,71 st.) Och dörrgångjärn i satin nickel (48 st. @ 1,70 st.).
- Whirlpool Single Door 24. I. Svart @ $ 854 st.
- Whirlpool 30 In. Gas 4-brännarspis @ 300 $ ea.
- Valencia Spicewood Springs laminatbänkskiva @ $ 31,50 per linjär fot.
- Thermocast Manhattan drop-in akryl 33 tum. 2-håls enkel skål diskbänk i vitt @ $ 193 st. med Delta Foundations 2-grepps köksblandare med sidospruta i krom @ 70 $ st.
- En liter Glidden interiörfärgfärg @ $ 20 ea. med en uppsättning av tre vinklade skärpborstar till $ 8,20 ea.
- Glidden interiör latexfärg (3 liter till $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delad färgvalsuppsättning ($ 15 ea.).
- TrafficMaster Allure fjädrande vinylplankgolv (200 kvm x $ 2,00 / kvm = $ 400). Även om 200 kvm inte kommer att användas på grund av skåpets fotavtryck, läggs extra till för avfall.
