Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Överväger du att bygga om ditt hem? Du kanske borde tänka annorlunda. Om du tittar på tillräckligt många hemmaprogram och läser populära bloggar och webbplatser för hemrenovering kan du få uppfattningen att ombyggnad av ditt hem är en given. Till och med dina grannar kommer att visa upp sina egna hemrenoveringar och ge entusiastiskt sitt entreprenörs namn till dig.
Men hemrenovering är inte för alla eller för varje hus. Innan du drar upp det hörnet av mattan eller slår på ett testfärgfläck i vardagsrummet, överväg skäl till varför du kanske vill undvika - eller åtminstone fördröja - de hemrenoveringar du har drömt om.
Du kanske inte bryter jämnt
Du köper ditt hus för 500 000 dollar, lägger in 50 000 dollar i arbete och sålde det för 550 000 dollar eller mer. Gick du jämnt?
I en husförsäljning spelar så många faktorer att det är omöjligt att identifiera hur var och en bidrar till försäljningspriset. Faktorer som inte är relaterade till ombyggnad kan ha en större inverkan på husets pris, till exempel ekonomiskt klimat, jämförbara, hypoteksräntor och mer.
Vissa hemrenoveringar behåller högt värde: större köksrenoveringar, tillägg, badrumsfixar. Andra ombyggnader ger lite värde vid försäljning. Undersök återförsäljningsvärdet för ombyggnadsprojekt och acceptera verkligheten. Kanske är det pirattema du byggde för dig själv just det - för dig själv, inte för efterföljande köpare.
Miljövänliga ombyggnader är fortfarande svåra
De senaste framstegen innebär att bostäder är mer miljövänliga än någonsin. Men processen för ombyggnad är en inneboende slösaktig process. Titta bara på innehållet i din soptunna på din nästa köksrenovering så ser du 40 kubikmeter gips, trä, heltäckningsmattor, vinylgolv, tråd och glas som är avsedda för deponin. Tänk inte bara på den energi som slösas bort vid tillverkning och transport av byggmaterial.
Du kan dock göra ditt nästa ombyggnadsprojekt så grönt som möjligt. Om du inte är säker på hur du ska göra det finns LEED-konsulter av just denna anledning. Var noga med att alltid köpa EnergyStar-apparater för kök och tvättstuga.
Hemrenoveringar kan förstöra relationer
Hemrenovering kan ha en frätande effekt på äktenskap och andra nära, personliga relationer. Återta ditt liv genom att upprätthålla en bra balans mellan ombyggnad och leva ett rikt, fullt liv med ditt folk, oavsett om det här betyder din make, barn, föräldrar, vänner eller vem som helst. Undersök alla sätt att hålla dina relationer friska. Budgeta en långvarig hotellvistelse för alla ombyggnadsprojekt som tar ett större rum ur drift.
Kostnader verkar alltid stiga, inte falla
Hitta en entreprenör som kan leverera ett badrumsrenovering i tid och till budget, så har han garanterat affärer resten av sitt liv. Mer realistiskt är stora ombyggnadsprojekt full av ändringsorder som ökar kostnaden och förlänger slutdatumet. Även små ombyggnader har ett unikt sätt att tjocka uppåt i kostnad.
Få en korrekt tredjepartsvy av ombyggnadskostnader. Efter det, lägg mentalt 25 procent till både kostnaden och schemat.
Vissa hemprojekt är svåra att göra själv
Clarion call of remodeling-show och bloggar är att du kan göra allt själv. Energiska hembloggare kommer att installera sina egna luftkonditioneringsapparater eller ugnar, bygga tillägg, installera metalltak, jacka upp huset, lägga till husväggar eller ett antal andra komplicerade hemprojekt.
Vissa projekt är snygga och väldefinierade: till exempel interiörmålning, installation av flytande golv, byte av eluttag eller byggnad av små föremål som bänkar eller klädhängare.
Men saker och ting blir kostsamma när du startar ett projekt själv, befinner dig ur ditt element och flyttar sedan projektet till en entreprenör. För att undvika det problemet, kategorisera projekt som gör-det-själv, anställ-proffs eller på något sätt. Matcha projekt mot lättkännbara hemförbättringsfärdigheter som du redan har inte-hemförbättringsförmåga som du hoppas ha.
Du kan bli lurad, så var försiktig
Om du går igenom livet och oroar dig för att bli rippad går du aldrig någonstans. Men en hälsosam dos av försiktighet är alltid i ordning när man närmar sig ett gigantiskt hemprojekt som kan hamna i fem eller till och med sex siffror.
Ändå finns det hemförbättringsbedrägerier och de är där ute, på jakt efter sitt nästa offer. Att locka en stor lönedag är exakt varför samvetslösa entreprenörer byter intet ont anande husägare.
Scam artister gillar särskilt att rikta in sig på exteriörsprojekt, till exempel de som involverar uppfart och tak. Andra arbetar i ett grått område. Vattenrörsförsäkring, även om det är ett legitimt företag, kan vara helt onödigt för ditt hem. Rengöring av mögel är också ett legitimt företag, men många bedragare insinuerar sig i denna bransch som ett sätt att skilja husägare från sina pengar.
Undersök noggrant entreprenörer för att minska risken för att bli lurad. Se till att du söker entreprenören, inte tvärtom. Om entreprenören kommer till dörren oönskad kan en eventuell bluff vara på väg.
Ditt hus kanske inte behöver ombyggas
Om du tror att den här femsiffriga köksrenoveringen är nödvändig, kan du svara på varför? I de flesta fall kan ett oattraktivt men funktionellt kök koka ett ägg liksom ett orört kök med plats för tolv i frukostbaren.
Många husägare lägger till utrymme i sitt hus eller renoverar ett badrum utan märkbar anledning. Utanför påverkan kan driva ditt beslut att renovera: låga bostadsräntor, boosterism från ombyggnadsserier och grannskapstryck. Inga är goda skäl att ombygga.
Tänk noga på ditt nästa hemrenoveringsprojekt innan du förbinder dig. Inse att det är ingen skam att besluta att inte fortsätta med ombyggnaden alls.
