Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Om du funderar på att köpa ett hem är det nästan en säkerhet att någon någon gång kommer att nämna att köpa en hemgarantiplan. Hemgarantiföretag presenterar dem ofta som ett felsäkert sätt att hindra dig från att behöva betala för dyra reparationer i fickan, men ger de verkligen det skydd du behöver? Låt oss ta en titt för att se om en hemgarantiplan verkligen är värt kostnaden.
Vad är en hemgarantiplan?
En hemgaranti är en typ av serviceplan som täcker reparationer och utbyten av hemsystem och apparater. Till skillnad från din husägares försäkring, som täcker katastrofala händelser som brand och väderrelaterade skador, täcker hemgarantier grundläggande reparationer när ett hemsystem eller en enhet går sönder.
Som ett exempel kan det betala för en ny varmvattenberedare om värmeelementet slocknar, eller för utbyte av en kompressor på ett värme- och luftkonditioneringssystem om det inte längre fungerar. Hemgarantiplaner betalar också för reparationer på saker som inbyggda mikrovågor, tvättmaskiner och torktumlare och diskmaskiner.
Hemgarantier gäller vanligtvis i ett år och kan förnyas var 12: e månad.
Vad täcker en hemgaranti?Hur mycket kostar en hemgaranti?
Hur mycket en hemgaranti kostar beror mycket på vilken typ av garantiplan du köper och vilka artiklar du vill att planen ska täcka. Ett hemgarantiföretag erbjuder vanligtvis ett urval av planer, inklusive en apparatplan, en större plan för hemsystem och en kombinationsplan som täcker båda.
Genomsnittspriset för en hemgarantiplan är i allmänhet runt $ 350 till $ 600 per år. Om det finns ytterligare föremål du vill täcka, till exempel en pool i marken eller en septiktank, kan du förvänta dig att betala ytterligare ett årligt belopp på allt från $ 100 till $ 500 per artikel.
Förutom de årliga kostnaderna för en hemgarantiplan, debiterar hemgarantiföretag också ett belopp varje gång en servicetekniker kallas till ditt hem för reparation. Denna avgif.webpt är känd som en serviceavgif.webpt eller serviceavgif.webpt. Beroende på villkoren i din hemgarantiplan bör du förvänta dig att betala en serviceavgif.webpt på cirka 75 till 125 dollar för varje besök i ditt hem för en reparation. Denna avgif.webpt betalas när servicetekniker anländer och krävs oavsett om reparationen görs eller inte.
Fördelarna med att ha en hemgaranti
Hemgarantier är utformade för att skydda en husägare om en viktig komponent i huset går sönder. Hemgarantiföretag marknadsför sina planer som ett sätt för husägare att ha sinnesfrid när kostsamma och oförutsedda reparationer behövs. På ett sätt är detta sant. Om du inte har en akutfond som kan täcka en dyr reparation, kan du ha en hemgarantiplan som du kan betala för varje månad som täcker en läcka under diskbänken eller om en trasig tvättmaskin och torktumlare är vettigt.
Planer för hemgaranti är också bra om du inte är behändig med reparationer eller inte vet vem du ska ringa när något går fel. De är också meningsfulla om du har apparater med många klockor och visselpipor som är dyra att fixa eller byta ut.
En av de populäraste anledningarna till att köpa en hemgaranti är när du köper ett nytt hem. Eftersom en bostadsköpare har begränsad information om huset de köper, kan det ge en känsla av säkerhet att om något går fel behöver de inte omedelbart oroa sig för att betala för dyra reparationer så snart de flyttar in.
Som hemförsäljare kan erbjuda att köpa en potentiell hemköpare en garantiplan när de stänger ditt hem fungera som ett kraftfullt förhandlingsverktyg.
Nackdelen med hemgarantiplaner
Hemgarantiplaner kan ge dig sinnesfrid, men de är inte utan problem. Ett av de största problemen med hemgarantier är att planerna tenderar att ha många undantag. Detta frustrerar ofta husägare som inte förstår varför ett hemgarantiföretag vägrar att betala för sina reparationer.
Som ett exempel kan planer utesluta ugnar som är över 10 år gamla eller vägrar att betala för en reparation om en tidigare reparation gjordes utan att använda rätt tillbehör. En husägare kan också tro att deras plan täcker ett rörläckage utomhus, men planer utesluter ofta VVS-reparationer som sker på utsidan av hemmet.
Medan ansedda företag erkänner dessa undantag på förhand i sina kontrakt, kan mindre ansedda företag göra kontraktsspråket vagt och bara informera dig om din brist på täckning när du gör ett anspråk.
En annan nackdel med hemgarantiplaner är att du inte har något att säga i vem som gör reparationerna eller hur reparationerna görs. I nästan alla fall väljer hemgarantiföretaget servicetekniker åt dig och det är enligt hemgarantiföretagets eget gottfinnande att göra en reparation eller erbjuda dig en ersättare.
En annan sak att tänka på är att du kan gå i många år utan att behöva använda täckningen, men varje år betalar du hundratals dollar för planen. Det är rimligt att resonera att om inga reparationer skulle ske under en period av år, kunde det belopp du spenderade för täckning ha sparats i en nödfond och sedan använts för att betala för en reparation när dagen kom - utan att behöva involvera ett hemgarantiföretag alls.
Hemgaranti Fördelar-
Ger sinnesfrid
-
Du behöver inte oroa dig för att hitta någon som gör reparationerna
-
Kan täcka dyra reparationer om du inte har en nödfond
-
Praktiskt förhandlingsverktyg när du försöker sälja ett hem
-
Planuteslutningar kan innebära att du inte har någon täckning för en reparation som behövs
-
Servicetekniker vald av hemgarantiföretaget
-
Reparera eller ersätt beslut som fattats av företaget för hemgaranti
-
Du kan betala för en hemgarantiplan i flera år utan att använda den
Slutlig dom
Det finns några fördelar med att ha en hemgarantiplan, inte minst att den kan ge sinnesfrid. Det finns dock också några fallgropar du bör tänka på innan du köper en, och om det inte krävs några dyra eller täta reparationer på dina system och apparater kan det hända att det inte har varit värt att kosta en hemgarantiplan.
När du överväger en plan, se till att du först läser igenom villkoren noggrant så att du förstår exakt vad du betalar för och vad din plan täcker.
Om du tror att det är värt kostnaden att ha en hemgarantiplan, gör din forskning när det gäller det företag du väljer. Även om det finns ansedda företag finns det också några som inte levererar vad de lovar eller gör kontraktet så förvirrande att du inte vet vilken typ av täckning du har förrän de vägrar att betala för det.
Bästa hemgarantiföretag 2021
