Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Det är vanligt att kontrollera om entreprenörsförsäkring för hemförbättring sker innan du tecknar kontrakt för arbete. Men vad är denna försäkring exakt och hur kan den hjälpa dig?
Vad är hemförbättringsleverantörsförsäkring?
Entreprenörsförsäkring är en löst beteckning eller ett smeknamn för ett paket med flera typer av försäkringar och obligationer som en entreprenör kan ha eller är skyldig att bära för att bli och förbli licensierad hos lokala myndigheter.
Dessutom finns det inget enda krav för denna hemförbättringsförsäkring. Hemrenoveringsentreprenörer är licensierade eller registrerade av stater, län, församlingar, provinser och till och med av städer. För närvarande finns det ingen amerikansk federal reglering av hemförbättringsentreprenörer.
Typer av försäkringsentreprenörer kan bära
Federal Trade Commission rekommenderar att din hemförbättringsentreprenör ska ha minst tre typer av försäkringar: arbetarens ersättning, personlig ansvarsförsäkring och skador på egendom. Innan du undertecknar ett kontrakt med en entreprenör bör du kunna se dessa policyer. Entreprenörer har ofta kopior av policyn i bindemedel som de tillåter potentiella kunder att se i preliminära diskussioner. All försäkring bör vara aktuell.
Workmans kompensation
Workmans ersättning ger minimala löneersättningar och medicinska kostnader för arbetstagare som skadas på jobbet.
Personlig ansvarsförsäkring
Personlig ansvarsförsäkring, ofta en del av ett allmänt ansvarsförsäkringspaket, täcker entreprenören mot personskador.
Skada på egendom
Skador på egendom, som ofta finns i ett allmänt ansvarsförsäkringspaket, täcker entreprenören mot skador på egendomen under arbetets gång.
Säkerhetsobligationer
Dessutom är en säkerhetsobligation en annan typ av finansiellt kompensationsinstrument som kan skydda husägaren mot skada eller bristande arbete.
Grunderna för entreprenörens säkerhet
Licensmyndigheter kräver vanligtvis att entreprenörer innehar säkerhetsobligationer som ett villkor för licensiering. Medan säkerhetsobligationer inte är försäkringar kan husägare förväxla dem med försäkring av åtminstone några skäl.
För det första får entreprenörer säkerhetsobligationer från försäkringsbolag. För det andra, åtminstone ur hushållens synvinkel, fungerar säkerhetsobligationen ungefär som försäkring. Säkerhetsobligationen kan bidra till att skydda husägaren mot vissa villkor. Om entreprenören inte uppfyller villkoren för obligationen kan konsumenten göra anspråk på obligationen.
Garantibelopp
Husägare kan bli förvånade över hur små dessa säkerhetsobligationer faktiskt är. Om du föreställer dig att din entreprenörs säkerhetsobligation är värd 300 000 dollar och skyddar dig om han eller hon förstör ditt hem helt, har du fel. Säkerhetsobligationsbeloppen tenderar att vara ganska låga. Exempel inkluderar:
- Kalifornien: 12 500 dollar
- Oregon: 20 000 dollar
- Arizona: 5000 dollar
Dessa belopp varierar beroende på entreprenörens beräknade bruttoinkomst. Inte bara det, men specialiserade ombyggnadsentreprenörer, i motsats till allmänna entreprenörer, innehar vanligtvis obligationer med mindre belopp.
Säkerhetsobligationer är per entreprenör, inte per jobb
Obligationsbeloppen är per entreprenör, inte per jobb. Så, med hjälp av exemplet med en 12,500 $ säkerhetsobligation, kan detta delas mellan andra jobb. Om andra husägare gör anspråk på det påståendet kan din bit av pajen minskas.
Andra parter kan göra anspråk på obligationen
Säkerhetsobligationen finns inte bara för husägare. I vissa fall kan detta finansiella instrument också användas av entreprenörens leverantörer eller anställda. Det redan lilla obligationsbeloppet hackas upp i mindre och mindre skivor.
Krav på säkerhetsobligationer är begränsade
Säkerhetsobligationer finns inte för alla problem mellan husägare och entreprenörer. Det finns två huvudområden som omfattas: skada och bedrägeri.
Skada
Konsumenter vars personliga familjebostad är skadad till följd av ett brott mot tillståndskraven kan ansöka om obligationerna.
När det gäller skada är det ett vagt område som ofta bara kan avgöras i en domstol. Definitionen av skada varierar trots allt från person till person. Är ditt problem att ditt tillägg avslutades en månad för sent och att du är upprörd över det, eller att det slutfördes en månad för sent och att du inte kunde starta ditt förväntade hemföretag och tappade 5 000 dollar i beräknade intäkter?
Detta är frågor som är mer för att söka ersättning i en civil domstol med rättegångar än från att ansöka om obligationer.
Bedrägeri
När entreprenören begår bedrägerier mot husägaren kan husägaren göra anspråk. Detta bedrägeri måste bryta mot licenskraven. Bedrägeri är ett område som statliga licensstyrelser är särskilt intresserade av att förhindra.
Hur man gör anspråk på en entreprenörsobligation
Om entreprenören har misslyckats med att gottgöra, gå till den statliga entreprenörens licensnämnd och säkerhetsobligationsföretaget. Styrelserna reglerar obligationer och ska ha information till hands om vilket försäkringsbolag du ska kontakta.
Efter den tiden borde du inte längre behöva ta itu med entreprenören. Försäkringsbolaget kommer att vara mellanhand. Försäkringsgivaren kan behöva ta entreprenören till domstol för småkrav för att återkräva pengar som betalats ut från borgen.
